La Oficina de Planificación y Ordenación Territorial (POT) tiene como misión guiar el desarrollo integral del Municipio de San Juan de modo coordinado, adecuado, económico, el cual, de acuerdo con las actuales y futuras necesidades sociales y los recursos humanos, ambientales, físicos y económicos fomente en la mejor forma la salud, la seguridad, el orden, la convivencia, la prosperidad, la defensa, la cultura, la solidez económica y el bienestar general de los actuales y futuros habitantes, y aquella eficiencia, economía y bienestar social en el proceso de desarrollo, en la distribución de población, en el uso de las tierras y otros recursos naturales y en las mejoras públicas que tiendan a crear condiciones favorables para que la sociedad pueda desarrollarse integralmente.

Director
Bijan Ashrafi Mahabadi, Ph. D
(787) 480-3135
bashrafi@sanjuancapital.com

Administración
Miriam Ramos
(787) 480-3135
mramos@sanjuancapital.com

Dirección Física:
Edificio Roosevelt Plaza
Ave. Franklin D. Roosevelt #185 Esq. Trinidad, Piso 2
P.O. Box 70179
San Juan, Puerto Rico 00936

Dirección Postal:
PO BOX 70179
San Juan, PR 00936-8179

Horario de Oficina:
lunes a viernes 8:00-12:00 y 1:00-4:00


Programas (Unidades)

Planes Urbanísticos
Tiene a su cargo la planificación de forma integrada del desarrollo urbano del Municipio elaborando estudios, planes estratégicos sectoriales y el Plan de Ordenación Territorial y sus enmiendas. Implantará las disposiciones legales aplicables, cuando se complete la transferencia de las competencias de ordenación territorial. Además, brindamos orientación sobre la aplicación del Reglamento de Ordenación y demás planes relacionados.

Contactos
José Luis Jiménez
787-480-3099
jjimenez01@sanjuancapital.com

Estudios Especiales y Certificaciones
Es responsable por la preparación de diversos análisis relacionados a las funciones y responsabilidades de la Oficina. Además, tiene a su cargo la preparación de diferentes Certificaciones requeridas por los ciudadanos.

Contactos
Rafael Esteva
787-480-3098
resteva@sanjuancapital.com


Zonificación
Esta unidad es responsable de atender todos los asuntos relacionados con las enmiendas a los planos de ordenación. Esto incluye la celebración de vistas públicas, la evaluación de peticiones de cambios de calificación, el mantenimiento de expedientes de cada solicitud y la actualización de los mapas de calificación. Además, preparamos Certificaciones de Calificación o Clasificación y brindamos orientación sobre la aplicación del Reglamento de Ordenación y demás planes relacionados.

Contactos
Arnaldo J. Ruiz
787-480-3082
aruiz@sanjuancapital.com

Rosa V. Lozano
787-480-3106
rlozano@sanjuancapital.com


Consultas de Ubicación
Este programa se encarga de evaluar proyectos de construcción propuestos ya sean públicos o privados: residenciales, comerciales, turísticos y/o industriales. Emite recomendaciones y comentarios conforme al reglamento de Ordenación Territorial y reglamentación vigente aplicable, para la adjudicación final de los mismos ya sea por parte de la propia Oficina de Planificación del Municipio (conforme a las facultades adquiridas por Ley de Municipios Autónomos) o por la Junta de Planificación. Además, brindamos orientación sobre la aplicación del Reglamento de Ordenación y demás planes relacionados.

Contactos
Mirella Rosa
787-480-3104
mrosa@sanjuancapital.com


Sistemas de Información Geográfica (GIS)
Tiene la responsabilidad de mantener actualizado el Sistema de Información Geográfica del Municipio. El mismo consiste de un archivo electrónico con todos los niveles de información relacionados a calificación y clasificación del terreno, sistemas naturales, infraestructura y sistema vial de la Ciudad Capital. Además, utiliza herramientas de desarrollo gráfico que permite conceptualizar de manera electrónica y diseñar de forma más eficiente los proyectos o mensajes que se deben presentar. Los servicios que se le brindará al cliente serán la venta de mapas con los niveles de información que requiera el cliente y productos de GIS (Costo dependerá del nivel de información solicitado)

Contactos
Jimmy García
787-480-3085
jgarcia05@sanjuancapital.com

Valerie Vélez Razón
787-480-3108
vvelez@sanjuancapital.com

Víctor Freytes
787-480-3086
vfreytes@sanjuancapital.com


Ley 212 (Revitalización de los Centros Urbanos)
El Programa evalúa la otorgación de incentivos bajo la ley 212 de 29 de agosto de 2002. Esta ley está diseñada para repoblar, fortalecer y revitalizar los centros urbanos mediante la construcción y reparación de estructuras, la edificación de solares baldíos, la rehabilitación de las áreas comerciales, la arbolada de las aceras y las plazas, la creación de áreas de estacionamiento, el desarrollo de áreas comunitarias, parques y espacios recreativos.

Contactos
Lymary Fernández
787-480-3100
lfernandez01@sanjuancapital.com

Erick Caraballo
787-480-3101
ecaraballo@sanjuancapital.com

Servicios
Evaluación de Propuestas de Revitalización en los Centros Urbanos- Se realiza con el propósito de determinar la elegibilidad de la propuesta para ser acreedora de beneficios contributivos contemplados en la Ley 212 del 29 de agosto de 2002. La propuesta debe estar conformidad a las disposiciones de la Ley y de los Requisitos establecidos en el Reglamento para la Evaluación y Certificación de Propuestas de Revitalización del Centro Urbano. El Costo por la Radicación de Propuesta es de $500.00; la Certificación Final de Cumplimiento el costo es de $300.00. Además se realizan Certificaciones de Ubicación según la Ley 212- Esta Certificación se emite para confirmar que un solar o proyecto se encuentra dentro de los límites de uno de los Centros Urbanos del Municipio de San Juan. Esta Certificación tiene un costo de $ 35.00. La venta del Reglamento para la Evaluación y Certificación de Propuestas de Revitalización del Centro Urbano (Ley 212) tiene un costo de $10.00.